Czy jest jakaś możliwość wygaszenia lub uchylenia ostatecznego pozwolenia na budowę w sytuacji, gdy pozwolenie zostało wydane inwestorowi, który nie jest właścicielem działki, natomiast aktualnie domaga się tego właściciel?

Pytanie

Czy jest jakaś możliwość wygaszenia lub uchylenia ostatecznego pozwolenia na budowę przez organ administracji architektoniczno-budowlanej w sytuacji, gdy pozwolenie zostało wydane inwestorowi, który nie jest właścicielem działki, natomiast aktualnie domaga się tego właściciel?

Inwestor wykazał posiadane prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane z tytułu umowy z właścicielem. Formalnie rozpoczął budowę i zamierza ją kontynuować, więc art. 37 ust. 1 Prawa budowlanego nie można zastosować. Natomiast właściciel działki teraz podnosi, że inwestor nie wywiązał się z zawartej z nim umowy, w związku z czym nie ma prawa do działki. Właściciel działki chciałby uzyskać pozwolenie na inną budowę na tym samym terenie. Jednak inwestor posiada ważne pozwolenie, które z tego powodu nie może być uznane za bezprzedmiotowe. Nie są spełnione wszystkie przesłanki art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego.