Przyległe nieruchomości gruntowe - roszczenie o przeniesienie własności lub oddanie w użytkowanie wieczyste

Skutkiem uregulowań obowiązujących w polskim systemie prawnym na przestrzeni lat, dopuszczających wydzielenie działki gruntu jedynie pod budynkiem, na ktrym jest on posadowiony, jest stan gdzie właściciele lokali w budynku decydują o bycie działki dookoła budynku, nie posiadając do niego jakiegokolwiek tytułu prawnego. Art. 209a ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadza możliwość swoistego uwłaszczenia, ktre jest niewątpliwie korzystne zarwno z punktu widzenia właścicieli lokali w budynku jak i komunalnego bądź skarbowego właściciela gruntu.