Ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości dotyczą także obiektów przyległych

Obowiązek uwzględnienia w planowaniu m. in. potrzeb ochrony dóbr kultury współczesnej otwiera możliwość ustanowienia ograniczeń korzystania z nieruchomości nie tylko tych, gdzie bezpośrednio posadowione są godne ochrony obiekty, lecz także innych przyległych - o ile zostaje to w rzeczywistym związku z potrzebą zachowania cennych form, czy założeń architektonicznych uznał WSA w Warszawie.

Właściciel nieruchomości zaskarżył uchwałę rady dotyczącą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru, na którym położona była jego działka. Nieruchomość znajdowała się na obszarze funkcjonalnym zabudowy o szczególnych walorach, natomiast wzniesiony na niej budynek nie posiadał szczególnej wartości architektonicznej. W ocenie strony skarżącej budynek nie stanowi dobra kultury współczesnej, w rozumieniu art. 2 pkt 10 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 ze zm.). Jej zdaniem autorzy planu objęli restrykcyjnymi postanowieniami budynek, pomimo braku ku temu przesłanek co stanowi nieuzasadnioną ingerencję w prawa właścicieli.

Pełna treść artykułu dostępna jest w Serwisie ABC Budownictwo>>>