Wynagrodzenie tylko po ustanowieniu służebności przesyłu

Jeżeli przedsiębiorca odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna do korzystania z urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1 k.c., właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu. Wynika z tego, że właściciel nie może wystąpić o zasądzenie wynagrodzenia bez jednoczesnego ustanowienia służebności.

Biorąc zaś pod uwagę, że ustanowienia służebności przesyłu (podobnie jak innych służebności) następuje w postępowaniu nieprocesowym (art. 626 § 3 k.p.c.), żądanie o jakim mowa w art. 3052 § 2 k.p.c. przybiera postać wniosku i rozpoznawane jest zgodnie z regułami tego postępowania. Właściciel nieruchomości może złożyć wniosek także wówczas, gdy jedyną przyczyną odmowy zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu jest spór co do wysokości wynagrodzenia.
Takie stanowisko zajął Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 14 października 2010 r., III CZP 66/10, LEX nr 621345.

Artykuł pochodzi z programu System Informacji Prawnej LEX on-line