SN: oświadczenie o wypowiedzeniu udziału w spółce cywilnej musi być notarialnie poświadczone

Jeżeli majątek wspólników spółki cywilnej obejmuje nieruchomość albo prawo wieczystego użytkowania, to wystarczającą podstawą do wykreślenia go z księgi wieczystej jest pisemne oświadczenie wspólnika o wypowiedzeniu udziału z podpisem notarialnie poświadczonym.

Pierwszy prezes Sądu Najwyższego zwrócił się do Izby Cywilnej SN z wnioskiem o podjęcie uchwały w kwestii wywołującej rozbieżności w wykładni prawa. Zapytał, czy wypowiedzenie udziału wspólnika w spółce cywilnej w przypadku, gdy majątek wspólny wspólników tej spółki obejmuje nieruchomość bądź prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, wymaga formy aktu notarialnego? Czy też – dla wywołania skutku prawnego, w postaci wykreślenia w księdze wieczystej jako uprawnionego wspólnika, który wypowiedział udział – jest forma pisemna z podpisem notarialnie poświadczonym?
W odpowiedzi na te wątpliwości skład 7 sędziów Izby Cywilnej SN podjął następującą uchwałę: Jeżeli majątek wspólników spółki cywilnej obejmuje nieruchomości albo prawo wieczystego użytkowania, wystarczającą podstawą wykreślenia w księdze wieczystej wpisu wspólnika występującego ze spółki jest jego oświadczenie o wypowiedzeniu udziału w spółce złożone na piśmie z podpisem notarialnie poświadczonym (art. 31 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece t.j. Dz.U. z 2001 r. nr 124, poz. 1361 ze zm.).
(SYGN. AKT III CZP 135/10)

Źródło: Dziennik Gazeta Prawna