Jaką stawką VAT należy opodatkować remont mieszkania?
Osoba fizyczna posiada kilka mieszkań typu apartament, które wynajmuje osobom fizycznym na cele mieszkalne. Nie jest płatnikiem VAT.
Czy remont takiego mieszkania jest opodatkowany stawką 7%?
Remont mieszkania w budynku mieszkalnym jest opodatkowany stawką 7%.
Czy remont takiego mieszkania jest opodatkowany stawką 7%?
Remont mieszkania w budynku mieszkalnym jest opodatkowany stawką 7%.
W pierwszej kolejności należy wskazać, iż podstawowa stawka podatku VAT wynikająca z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) - dalej u.p.t.u., wynosi 22%.
Stawkę obniżoną do świadczonych usług podatnik może stosować jeśli wynika to przepisów u.p.t.u. lub przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie.
Jak wynika z § 6 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 listopada 2008 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 212, poz. 1336) stawkę podatku obniża się do wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych.
Jak wynika z powyższego, to rodzaj budynku i znajdujące się w nim mieszkanie decyduje o możliwości zastosowania obniżonej stawki podatku - 7%. Zatem remont mieszkania w budynku mieszkalnym jest opodatkowany stawką 7%.
Uwagi
Przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11 - art. 2 pkt 12 u.p.t.u.
Stawkę obniżoną do świadczonych usług podatnik może stosować jeśli wynika to przepisów u.p.t.u. lub przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie.
Jak wynika z § 6 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 listopada 2008 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 212, poz. 1336) stawkę podatku obniża się do wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych.
Jak wynika z powyższego, to rodzaj budynku i znajdujące się w nim mieszkanie decyduje o możliwości zastosowania obniżonej stawki podatku - 7%. Zatem remont mieszkania w budynku mieszkalnym jest opodatkowany stawką 7%.
Uwagi
Przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11 - art. 2 pkt 12 u.p.t.u.
Autor:
