Mieszkanie dla studenta tańsze niż rok temu

Wynajem mieszkań to najpopularniejsza forma zamieszkania wśród uczących się zwykle lokale są wynajmowane przez kilka osób, przez co koszt jest porównywalny ze stancjami. Dobry pokój w mieszkaniu studenckim mozna znaleźć już od 400 zł za miesiąc.

Sytuacja studentów jest lepsza niż przed kilkoma laty, a nawet lepsza niż przed rokiem. W porównaniu do tego samego okresu zeszłego roku jest nieco taniej i to we wszystkich miastach – mówi  Marta Kosińska, ekspertka rynku nieruchomości portalu szybko.pl. – To są kilkuprocentowe obniżki ceny średniej, co oznacza, że dostępnych jest więcej lokali w zdecydowanie bardziej zróżnicowanych cenach.

 

Bardzo dużym zainteresowaniem cieszą się pokoje w akademikach – miesięczny koszt zaczyna się od 250 zł. To najbardziej pożądane przez studentów lokale, ale jest ich o wiele za mało w stosunku do potrzeb. Popyt rośnie tym bardziej, że często współczesne akademiki w niczym nie przypominają już domów studenckich sprzed kilku-kilkunastu lat.

 

– Standard akademików bardzo wzrósł. One były remontowane w ciągu ostatnich lat, więc teraz już takie studia wyposażone w łazienkę, a czasami nawet w kuchnie nie są rzadkością – wyjaśnia Kosińska.

 

Większości studentów pozostaje jednak wynajęcie pokoju lub mieszkania. Najtańszym wyjściem są stancje – ceny zaczynają się od 400 zł za miesiąc w takich miastach jak Lublin, Bydgoszcz czy Poznań. We Wrocławiu i Krakowie jest to około 600 zł, a w Warszawie – ok. 700 zł.

 

 – Stancje są niż wynajęcie samodzielnego mieszkania – mówi ekspertka szybko.pl. – Natomiast stancje mają pewne niedogodności. Studenckie życie wtedy jest nieco ograniczone, trzeba się dostosować do zwyczajów i wymogów właścicieli mieszkania.

 

Dlatego najpopularniejszym sposobem na mieszkanie dla studenta jest jego wynajęcie w dwie, trzy czy nawet więcej osób. Najbardziej poszukiwane są lokale dwu- i trzypokojowe.

 

– Wtedy nawet w Warszawie, gdzie koszt mieszkania dwupokojowego np. to jest około 2,1 tys., jeżeli to podzielimy na dwie osoby to wychodzi po tysiąc, ale w takim mieszkaniu mogą też mieszkać 3 osoby, wtedy mamy około 700 złotych miesięcznie, czyli porównywalnie ze stancją, a jednak większy komfort, własna kuchnia, własna łazienka – mówi Kosińska.

 

Jak dodaje, na rynku wciąż jest sporo mieszkań dla studentów i to w wyższym niż kiedyś standardzie, ale za porównywalną cenę. Problemy z wynajęciem czegoś odpowiedniego zaczną się pod koniec września, kiedy mieszkania za dobrą cenę blisko uczelni już znajdą chętnych.