Szczegółowe warunki i tryb stosowania oraz sposób rozliczania umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych.

ROZPORZĄDZENIE
RADY MINISTRÓW
z dnia 27 lutego 1996 r.
w sprawie szczegółowych warunków i trybu stosowania oraz sposobu rozliczania umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych.

Na podstawie art. 10 ust. 4 ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 1996 r. Nr 5, poz. 32) zarządza się, co następuje:
§  1.
Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:
1)
ustawie - rozumie się przez to ustawę z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 1996 r. Nr 5, poz. 32),
2)
kredycie - rozumie się przez to kredyt, o którym mowa w art. 1 ust. 2 ustawy,
3)
umorzeniu - rozumie się przez to umorzenie, na warunkach określonych w art. 10 ust. 1 ustawy, zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytu.
§  2.
1.
Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez spółdzielnię mieszkaniową, umorzenie następuje pod warunkiem prowadzenia przez spółdzielnię analitycznej ewidencji zadłużenia z tytułu kredytu, wraz z odsetkami, w części przypadającej na lokale zajmowane przez poszczególnych członków, oraz umożliwienia bankowi kontroli tej ewidencji.
2.
Ewidencja, o której mowa w ust. 1, powinna odzwierciedlać co najmniej:
1)
przypadający na każdy lokal stan zadłużenia z tytułu:
a)
kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami,
b)
przejściowego wykupienia odsetek od kredytu z podziałem na zadłużenie z tytułu przejściowego wykupienia odsetek oraz zadłużenie z tytułu oprocentowania tych odsetek,
2)
wysokość wniesionej przez członka części wkładu budowlanego lub wysokość wkładu mieszkaniowego członka, ustaloną według zasad określonych w ustawie z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 1995 r. Nr 54, poz. 288 i Nr 133, poz. 654 oraz z 1996 r. Nr 5, poz. 32),
3)
nominalną kwotę umorzenia kredytu dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy,
4)
wysokość dokonanych umorzeń, z podziałem na umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek oraz zadłużenia z tytułu oprocentowania tych odsetek,
5)
wysokość należności z tytułu obciążających członka miesięcznych spłat kredytu, wyliczona zgodnie z art. 7 ust. 1 oraz art. 11 ust. 1 ustawy, oraz wysokość spłat wnoszonych przez członka.
3.
Spółdzielnia jest zobowiązana udostępnić bankowi, na jego wniosek, pełną dokumentację dotyczącą rozliczeń z tytułu spłaty kredytu.
§  3.
1.
Wniosek o dokonanie umorzenia kredytobiorca składa w banku, który udzielił kredytu. Wniosek musi być złożony na piśmie.
2.
Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez spółdzielnię mieszkaniową, członkowie spółdzielni, którym przysługuje umorzenie zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3, 4 i 5 ustawy, składają wnioski w spółdzielni, a spółdzielnia jest zobowiązana złożyć w banku w imieniu tych członków wniosek, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do rozporządzenia, odrębnie dla każdego rachunku kredytowego w banku.
3.
Złożenie przez spółdzielnię wniosku, o którym mowa w ust. 2, o dokonanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy, nie wymaga wniosku członka spółdzielni.
4.
Kredytobiorca składa wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie:
1)
art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy - w okresie od dnia 1 kwietnia 1996 r. do dnia wniesienia, zgodnie z umową kredytową, następnej raty kredytu z zastrzeżeniem ust. 5,
2)
art. 10 ust. 1 pkt 2-5 ustawy - w terminie, w którym nastąpiło zdarzenie uprawniające do umorzenia, z zastrzeżeniem ust. 6.
5.
Jeżeli wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy zostanie złożony po terminie określonym w ust. 4 pkt 1, bank dokona umorzenia, na dzień złożenia wniosku, w wysokości nadwyżki, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy, obliczonej na dzień 31 marca 1996 r.
6.
Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez osobę fizyczną, kredytobiorca może złożyć jednorazowo wniosek o dokonywanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy w całym okresie spłaty kredytu, z tym że umorzenie jest dokonywane w terminie, o którym mowa w ust. 8 pkt 3.
7.
Bank rozpatruje wniosek o dokonanie umorzenia w terminie do 14 dni od dnia jego złożenia. W razie stwierdzenia nieprawidłowości we wniosku, bank niezwłocznie zawiadamia o tym wnioskodawcę.
8.
Bank umarza zadłużenie w wysokości ustalonej, zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy, na dzień:
1)
31 marca 1996 r. - w wypadku określonym w art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy, z zastrzeżeniem ust. 5,
2)
powiadomienia banku przez spółdzielnię mieszkaniową o ustaniu członkostwa - w wypadku określonym w art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy,
3)
w którym wpłata w wymaganej wysokości wpłynęła na rachunek kredytobiorcy w banku - w wypadku określonym w art. 10 ust. 1 pkt 3, 4 i 5 ustawy.
9.
Bank zawiadamia kredytobiorcę o dokonaniu umorzenia, podając datę jego dokonania oraz wysokość umorzonych kwot zadłużenia, z podziałem na umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek oraz zadłużenia z tytułu oprocentowania tych odsetek.
10.
Na podstawie zawiadomienia, o którym mowa w ust. 9, spółdzielnia mieszkaniowa dokonuje zmian w analitycznej ewidencji zadłużenia, o której mowa w § 2 ust. 1, i uzgadnia stan zadłużenia z bankiem.
11.
Spółdzielnia mieszkaniowa jest zobowiązana niezwłocznie poinformować członków o dokonanych umorzeniach.
§  4.
Umorzeniu podlega w pierwszej kolejności zadłużenie z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytu, a następnie zadłużenie z tytułu oprocentowania tych odsetek.
§  5.
Bank, w terminie ustalonym na podstawie odrębnych przepisów do przedstawienia kwartalnego rozliczenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych, składa do Ministerstwa Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa rozliczenie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych za dany kwartał, według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do rozporządzenia.
§  6.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia z mocą od dnia 1 stycznia 1996 r.

ZAŁĄCZNIKI

ZAŁĄCZNIK Nr  1

WNIOSEK

o umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych
Lp. Wyszczególnienie Kwota w zł
1 2 3
1 Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy

(1.1 - 1.2 Ł 1.1.b + 1.1.c)

1.1 Zadłużenie ogółem na dzień 31 marca 1996 r.

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych

za okres od 1 stycznia do 31 marca 1996 r.

1.2 Wartość lokali mieszkalnych

a) wskaźnik przeliczeniowy 1 m2 p.u. obowiązujący na

dzień 31 marca 1996 r.

b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)

c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)

2 Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy

(2.1 - 2.2. Ł 2.1.b + 2.1.c)

2.1 Zadłużenie ogółem na dzień ............

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych

2.2 Wartość lokali mieszkalnych

a) wskaźnik przeliczeniowy 1 m2 p.u.

b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)

c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)

3 Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy

(3.1 - 3.3 + 3.2. Ł 3.1.b + 3.1.c)

3.1 Zadłużenie ogółem na dzień .........

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych

3.2 Nominalna kwota umorzenia kredytu, dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy
3.3 Wartość lokali mieszkalnych

a) wskaźnik przeliczeniowy 1 m2 p.u.

b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)

c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)

4 Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy

(4.3 - 4.2 Ł 4.1.b + 4.1.c)

4.1 Zadłużenie ogółem na dzień..............

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych

4.2 Wpłata należna (zgodnie z art. 7 lub 11 ustawy)
4.3 Wpłata dokonana
4.4 Liczba lokali mieszkalnych (szt.)
5 Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy

[0,7 x (5.1.b + 5.1.c)]

5.1 Zadłużenie ogółem na dzień ..........

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych

5.2 Wpłata dokonana [5.1a + 0,3 x (5.1.b + 5.1.c)]
5.3 Liczba lokali mieszkalnych (szt.)
6 Łączna kwota podlegająca umorzeniu (1+2+3+4+5)

Uwagi: 1. We wniosku należy ujmować dane dotyczące wyłącznie tych lokali, których dotyczy wniosek.

2. W lp.3.1.c, 4.1.c i 5.1.c należy wykazywać oprocentowanie odsetek przejściowo wykupionych za okres od 1 stycznia danego roku do dnia wniesienia wymaganej wpłaty.

Sporządził:

......................

(imię i nazwisko, nr telefonu)

Główny Księgowy Prezes Zarządu

................. ..............

..........., dnia ....................

ZAŁĄCZNIK Nr  2

ROZLICZENIE

umorzeń zadłużenia kredytobiorców z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych za.....kwartał.......r.

w zł

Lp. Tytuł umorzenia Kwota dokonanych w kwartale umorzeń
zadłużenia ogółem z tego z tytułu
przejścio-

wego wykupienia odsetek

oprocento-

wania odsetek wykupio-

nych od początku roku

1 2 3 4 5
1 Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu ustaloną na dzień 31 marca 1996 r. (art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy)
2 Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu w wypadku postawienia go do dyspozycji spółdzielni (art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy)
3 Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu w wypadku przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy)
4 Nadwyżka miesięcznej spłaty ponad jej minimalną wysokość (art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy)
5 Spłata całości kredytu oraz 30% zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek (art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy)
Razem (1+2+3+4+5)

Sporządził:

..................................

(imię i nazwisko, nr telefonu)

Dyrektor

............

..............., dnia ...............

Zmiany w prawie

Darowizny dla ofiar powodzi z zerową stawką VAT

Można już stosować zerową stawkę VAT na darowizny dla ofiar powodzi - rozporządzenie w tej sprawie obowiązuje od 18 września, ale z możliwością stosowania go do darowizn towarów i nieodpłatnych usług przekazanych począwszy od 12 września do 31 grudnia 2024 r. Stawka 0 proc. będzie stosowana do darowizn wszelkiego rodzaju towarów lub usług niezbędnych do wsparcia poszkodowanych.

Monika Sewastianowicz 18.09.2024
Lewiatan: Za reformę płacy minimalnej będą musieli zapłacić pracodawcy

Projekt ustawy o minimalnym wynagrodzeniu jest słaby legislacyjnie. Nie tylko nie realizuje celów zawartych w unijnej dyrektywie, ale może przyczynić się do pogłębienia problemów firm i spadku zatrudnienia. Nie poprawi też jakości pracy w naszym kraju. Utrwala zwiększanie presji płacowej – uważa Konfederacja Lewiatan.

Grażyna J. Leśniak 10.09.2024
Od dziś ważna zmiana dla niektórych kierowców

Nowe przepisy, które zaczną obowiązywać od wtorku, 10 września, zakładają automatyczny zwrot prawa jazdy, bez konieczności składania wniosku. Zmiana ma zapobiegać sytuacji, w której kierowcy, nieświadomi obowiązku, byli karani za prowadzenie pojazdu, mimo formalnego odzyskania uprawnień.

Robert Horbaczewski 09.09.2024
Będą zmiany w ustawie o działaniach antyterrorystycznych oraz w ustawie o ABW oraz AW

Rząd przyjął we wtorek projekt przepisów, który dostosowuje polskie prawo do przepisów Unii Europejskiej, które dotyczą przeciwdziałania rozpowszechnianiu w Internecie treści o charakterze terrorystycznym. Wprowadzony zostanie mechanizm wydawania i weryfikowania nakazów usunięcia lub uniemożliwienia dostępu do takich treści. Za egzekwowanie nowych przepisów odpowiedzialny będzie szef Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego. Od jego decyzji będzie się można odwołać do sądu.

Grażyna J. Leśniak 03.09.2024
Ustawa o rencie wdowiej niekonstytucyjna?

O zawetowanie ustawy o tzw. wdowich emeryturach jako aktu dyskryminującego część obywateli zwróciła się do prezydenta Andrzeja Dudy jedna z emerytek. W jej przekonaniu uchwalona 26 lipca 2024 r. ustawa narusza art. 32 Konstytucji, ponieważ wprowadza zasady dyskryminujące dużą część seniorów. Czy prezydent zdążył się z nią zapoznać – nie wiadomo. Bo petycja wpłynęła do Kancelarii Prezydenta 6 sierpnia, a już 9 sierpnia ustawa została podpisana.

Grażyna J. Leśniak 31.08.2024
Nalewki już bez barwników, soków i dodatkowych aromatów

We wtorek, 20 sierpnia, zaczęły obowiązywać przepisy rozporządzenia ministra rolnictwa dotyczące znakowania napojów alkoholowych. Z uwagi na tradycyjne praktyki produkcyjne stosowane przy wyrobie "nalewek", nowe zasady wykluczają możliwość ich barwienia, aromatyzowania czy też dodawania do nich soków owocowych.

Krzysztof Koślicki 20.08.2024
Metryka aktu
Identyfikator:

Dz.U.1996.27.120

Rodzaj: Rozporządzenie
Tytuł: Szczegółowe warunki i tryb stosowania oraz sposób rozliczania umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych.
Data aktu: 27/02/1996
Data ogłoszenia: 08/03/1996
Data wejścia w życie: 08/03/1996, 01/01/1996