Opłaty pobierane przy zamianie lokali mieszkalnych oraz zasady tworzenia i zakres działania biur pośrednictwa zamiany mieszkań.

ZARZĄDZENIE
MINISTRA ADMINISTRACJI, GOSPODARKI TERENOWEJ I OCHRONY ŚRODOWISKA
z dnia 22 września 1982 r.
w sprawie opłat pobieranych przy zamianie lokali mieszkalnych oraz zasad tworzenia i zakresu działania biur pośrednictwa zamiany mieszkań.

Na podstawie art. 50 ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe (Dz. U. Nr 14, poz. 84) oraz art. 81 pkt 1 ustawy z dnia 25 stycznia 1958 r. o radach narodowych (Dz. U. z 1975 r. Nr 26, poz. 139, z 1977 r. Nr 11, poz. 44, z 1978 r. Nr 14, poz. 61 i Nr 31, poz. 130 oraz z 1980 r. Nr 4, poz. 8) zarządza się, co następuje:
§  1.
Osoba, której terenowy organ administracji państwowej dostarcza w zamian za zajmowane dotychczas mieszkanie spółdzielcze na zasadach obowiązujących w spółdzielniach budowlano-mieszkaniowych wolny lokal o większej powierzchni mieszkalnej, podlegający przepisom o najmie na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale, jest obowiązana wnieść opłatę według stawki 2.000 zł za 1 m2 powierzchni mieszkalnej, uzyskanej dodatkowo w wyniku zamiany.
§  2.
Opłata, o której mowa w § 1, podlega zwrotowi w razie późniejszego opróżnienia lokalu i przekazania go terenowemu organowi administracji państwowej.
§  3.
W razie nabywania od Państwa lokalu uzyskanego w wyniku zamiany opłata uiszczona przez najemcę przy zamianie podlega zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży lokalu bez względu na czas jej wniesienia.
§  4.
Wniesione przed wejściem w życie zarządzenia opłaty za dodatkowo uzyskaną powierzchnię mieszkalną i urządzenia techniczne podlegają zwrotowi w razie:
1)
ponownej zamiany lokalu na przydzielony przez terenowy organ administracji państwowej lokal o mniejszej powierzchni lub mniejszej liczbie urządzeń technicznych - w całości albo w części odpowiadającej różnicy powierzchni bądź wyposażenia lokalu w urządzenia techniczne,
2)
opróżnienia lokalu i przekazania go terenowemu organowi administracji państwowej.
§  5.
1.
Prezydenci miast mogą tworzyć biura pośrednictwa zamiany mieszkań, zwane dalej "biurami", ustalać ich statut i szczegółowy zakres działania.
2.
Biura mogą być również tworzone przez wojewodów, jeżeli miejscowe warunki uzasadniają powołanie takiego biura dla obszaru całego lub części województwa. W takim wypadku poza ustaleniem statutu i szczegółowego zakresu działania wojewoda określa również zasięg terytorialny działalności biura.
§  6.
1.
Biura są jednostkami świadczącymi usługi dla ludności i są prowadzone w formie jednostek lub zakładów budżetowych. Korzystanie z usług biur jest dobrowolne.
2.
Z tytułu świadczonych usług biura pobierają opłaty w następującej wysokości:
1)
za zgłoszenie mieszkania do zamiany - 300 zł,
2)
za załatwienie miejscowej zamiany mieszkania - 1.000 zł,
3)
za załatwienie zamiejscowej zamiany mieszkania:
a)
w odległości do 100 km - 1.500 zł,
b)
w odległości ponad 100 km - 2.000 zł.
§  7.
Do zakresu działania biura należy prowadzenie spraw związanych z zamianami lokali. W szczególności do zakresu działania biura należy:
1)
przyjmowanie zgłoszeń lokali do zamiany, prowadzenie ich ewidencji oraz ewidencji lokali przewidzianych do zamiany, w których występuje nadwyżka lub niedobór powierzchni mieszkalnej,
2)
załatwianie spraw dotyczących zamiany lokali mieszkalnych pozostających w dyspozycji terenowych organów administracji państwowej oraz takich lokali na lokale w budynkach spółdzielni budownictwa mieszkaniowego lub stanowiące własność osób fizycznych,
3)
przygotowywanie projektów decyzji o zamianie lokali.
§  8.
Tracą moc:
1)
zarządzenie Ministra Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska z dnia 16 sierpnia 1980 r. w sprawie zamiany lokali mieszkalnych (Monitor Polski Nr 19, poz. 93 i Nr 26, poz. 141),
2)
zarządzenie nr 10 Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 24 lutego 1967 r. w sprawie tworzenia i zakresu działania biur pośrednictwa zamiany mieszkań (Dz. Urz. Ministerstwa Gospodarki Komunalnej Nr 4, poz. 12).
§  9.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 15 października 1982 r.

Zmiany w prawie

Bez konsultacji społecznych nie będzie nowego prawa

Już od jutra rządowi trudniej będzie, przy tworzeniu nowego prawa, omijać proces konsultacji publicznych, wykorzystując w tym celu projekty poselskie. W czwartek, 31 października, wchodzą w życie zmienione przepisy regulaminu Sejmu, które nakazują marszałkowi Sejmu kierowanie projektów poselskich do konsultacji publicznych i wymagają sporządzenia do nich oceny skutków regulacji. Każdy obywatel będzie mógł odtąd zgłosić własne uwagi do projektów poselskich, korzystając z Systemu Informacyjnego Sejmu.

Grażyna J. Leśniak 30.10.2024
Nowy urlop dla rodziców wcześniaków coraz bliżej - rząd przyjął projekt ustawy

Rada Ministrów przyjęła we wtorek przygotowany w Ministerstwie Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej projekt ustawy wprowadzający nowe uprawnienie – uzupełniający urlop macierzyński dla rodziców wcześniaków i rodziców dzieci urodzonych w terminie, ale wymagających dłuższej hospitalizacji po urodzeniu. Wymiar uzupełniającego urlopu macierzyńskiego będzie wynosił odpowiednio do 8 albo do 15 tygodni.

Grażyna J. Leśniak 29.10.2024
Na zwolnieniu w jednej pracy, w drugiej - w pełni sił i... płacy

Przebywanie na zwolnieniu lekarskim w jednej pracy nie wykluczy już możliwości wykonywania pracy i pobierania za nią wynagrodzenia w innej firmie czy firmach. Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej przygotowało właśnie projekt ustawy, który ma wprowadzić też m.in. definicję pracy zarobkowej - nie będzie nią podpisanie w czasie choroby firmowych dokumentów i nie spowoduje to utraty świadczeń. Zwolnienie lekarskie będzie mogło przewidywać miejsce pobytu w innym państwie. To rewolucyjne zmiany. Zdaniem prawników, te propozycje mają sens, nawet jeśli znajdą się tacy, którzy będą chcieli nadużywać nowych przepisów.

Beata Dązbłaż 29.10.2024
Bez kary za brak lekarza w karetce do połowy przyszłego roku

W ponad połowie specjalistycznych Zespołów Ratownictwa Medycznego brakuje lekarzy. Ministerstwo Zdrowia wydłuża więc po raz trzeci czas, kiedy Narodowy Fundusz Zdrowia nie będzie pobierał kar umownych w przypadku niezapewnienia lekarza w zespołach ratownictwa medycznego. Ostatnio termin wyznaczono na koniec tego roku, teraz ma to być czerwiec 2025 r.

Beata Dązbłaż 23.09.2024
Darowizny dla ofiar powodzi z zerową stawką VAT

Można już stosować zerową stawkę VAT na darowizny dla ofiar powodzi - rozporządzenie w tej sprawie obowiązuje od 18 września, ale z możliwością stosowania go do darowizn towarów i nieodpłatnych usług przekazanych począwszy od 12 września do 31 grudnia 2024 r. Stawka 0 proc. będzie stosowana do darowizn wszelkiego rodzaju towarów lub usług niezbędnych do wsparcia poszkodowanych.

Monika Sewastianowicz 18.09.2024
Lewiatan: Za reformę płacy minimalnej będą musieli zapłacić pracodawcy

Projekt ustawy o minimalnym wynagrodzeniu jest słaby legislacyjnie. Nie tylko nie realizuje celów zawartych w unijnej dyrektywie, ale może przyczynić się do pogłębienia problemów firm i spadku zatrudnienia. Nie poprawi też jakości pracy w naszym kraju. Utrwala zwiększanie presji płacowej – uważa Konfederacja Lewiatan.

Grażyna J. Leśniak 10.09.2024